Kranj 4 in večsobno 117,30 m2

ID oglasa: 490191111-19

Ogled oglasa na strani ponudnika

Na odlični in iskani lokaciji, v začetku novega naselja Voge (Britof) v občini Kranj, posredujemo pri prodaji novih stanovanj, visoko kakovostne gradnje in energetske učinkovitosti. Projekt obsega dve ločeni klasično zidani stavbi dimenzije 18,80 m x 12,00 m, s skupnim vhodom in stopniščem, pri čemer bo vsaka imela štiri stanovanja (skupaj osem). Objekt bo v celoti namenjen stanovanjski uporabi.

Stanovanja se bodo zgradila »na ključ« (5. GF), in bodo vseljiva v stavbi 1 predvidoma februarja 2023, v stavbi 2 pa najkasneje maja 2023.

Vsak objekt je etažnosti: klet (delno) + pritličje + mansarda + galerija.
Kletna etaža je v celoti namenjena shrambam stanovanj in pomožnim prostorom kot je kolesarnica in prostor za čistila oziroma čiščenje.
V pritličju in mansardi sta po dve stanovanjski enoti.
Posebna skrb je namenjena temu, da so pri gradnji uporabljeni visoko kakovostni materiali, z velikim poudarkom na strogem nadzoru same izvedbe del. Zaradi velikega števila steklenih površin in svetle lege bodo prostori zelo svetli. Stanovanje je primerno za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje s prelepo okoliško naravo in lepotami Gorenjske.

Stanovanje z oznako 4 je 4-sobno, ki se nahaja v stavbi 1, mansardno z galerijo s skupno površino 117,30 m2, od tega 100,70 m2 uporabne površine. Stanovanje ima dobro lego in odlično prostorsko razporeditev, ki obsega:
- hodnik (tla parket) v izmeri 11,90 m2;
- kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (tla parket) v izmeri 32,30 m2;
- spalnico (tla parket) v izmeri 15,10 m2;
- sobo (tla parket) v izmeri 10,90 m2;
- kopalnico (tla keramika) velikosti 6,50 m2 in
- ločen WC (tla keramika) v izmeri 2,50 m2.

V galeriji je še dodatna večja soba 18,90 m2.
Stanovanju pripada tudi večja shramba v kleti 13,10 m2 in loža v izmeri 3,50 m2.
Parkiranje je urejeno na dveh lastniških parkirnih mestih pred objektom.

GRADBENO -TEHNIČNE ZNAČILNOSTI OBJEKTA:
TEMELJI : pasovni armirano betonski, pod vsemi nosilnimi
STENE - KONSTRUKCIJA: kletni zunanji zidovi so armiranobetonski, debeline 30 cm, notranje stene pa so pozidane z betonskim modularnim zidakom debeline 20 cm. Nosilni zidovi v pritličju in nadstropju so opečni, DRYFIX PROFI gradnja, debeline 30 cm in 20 cm.
STREHA: nad objektom je simetrična dvokapnica, naklon strehe 40 stopinj s 30 cm toplotne izolacije. Na obeh straneh so frčade. Za dodatno visoko kakovost bivanja bo poskrbela tudi opečna kritina CREATON.
STAVBNO POHIŠTVO: Okna so iz kvalitetnih več komornih PVC okvirjev, s troslojno zasteklitvijo in ustrezno senčena. V isti izvedbi so tudi balkonska vrata in steklene stene. Vhodna vrata so kovinska z varnostno ključavnico.
FASADA: bo obložena s toplotno izolacijo Demit debeline 16 cm, s finalnim ometom.
OGREVANJE IN TOPLA VODA: s toplotno črpalko - zrak/voda za vsako enoto ločeno, talno ogrevanje in bojler za pripravo sanitarne vode.
PREZRAČEVANJE: lokalno z rekuperacijo odpadnega zraka.
KAMIN: postavljen dimnik z možnostjo priklopa kamina.

LOKACIJA: Objekta se nahajata na začetku čudovitega novega stanovanjskega naselja Voglje, v Britofu, v občini Kranj. Lokacijo odlikuje idealen splet neposredne bližine številnih rekreacijskih, sprehajalnih, zelenih površin s prelepimi pogledi na okoliške bližne vrhove ter vse pomembne in potrebne infrastrukture.
Umeščenost v mirno in spalno naselje zagotavlja visok standard bivanja, varnost ter zdravo okolje.

Poleg odličnih prometnih povezav in bližine avtocestnega priključka Kranj V in Z, nas do samega centra Kranja in nakupovalnih centrov loči le kratka vožnja:
- cca. 5 km do centra Kranja in vseh institucij;
- cca. 3 km do nakupovalnega centra Mercator Primskovo, najbližja trgovina pa je oddaljena le kratek sprehod stran;
- cca. 3 km do avtocestnega priključka Kranj V in Z;
- cca. 1 km od Osnovne šole Predoslje;
- bližina avtobusnih postaj Britof/Kranj in Milje.

Slike notranjih prostorov so simbolične in predstavljajo predlog ureditve. Ureditev in oprema na prikazih lahko odstopata od končne ureditve in nista zavezujoča.

Odlična in edinstvena priložnost za ureditev čudovitega varnega novega doma v urejeni soseski.

Za vse informacije in dogovor za predstavitveni sestanek ter ogled, smo vam z veseljem na voljo!; year: 2023