Vič-Rudnik Trnovo garsonjera 30,60 m2

LJUBLJANA-TRNOVO, prodamo svetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamosvetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 5.nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na odlični lokaciji v neposredni bližini Ljubljanice.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predprostor
• Svetel bivalno-spalni prostor z manjšo kuhinjo, ki ima izhod na balkon
• Kopalnica s kopalniško opremo (kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo)

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane ter v neposredni bližini Ljubljanice in je sproti vzdrževano, zato bi bilo potrebno določene osvežitve in prenove.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila pred cca. 10 leti zamenjana fasada z novo toplotno izolacijo.

Stanovanje obsega 26,9 m²neto bivalne površine, 3,7 m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,1 m² kot souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.

Iz stanovanja se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugu.

Parkirišče je na voljo pred stavbo in pa v okolici stavbe.

Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo (oddajanje v najem).

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do gostinskih lokalov, restavracij, sprehajalnih poti ob Ljubljanici, 5 min hoje do OŠ Prule, 7 min hoje do vrtca Trnovo, vrtca Pod gradom-enota Prule, OŠ Trnovo, trgovin, pošte, lekarne, 10 min hoje do centra, 20 min hoje do Ljubljanskega gradu.

Obratovalni stroški znašajo v povprečju cca. 100 EUR (upravnik, elektrika), rezervni sklad znaša 30 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: HABIT, upravljanje z nepremičninami, d.o.o.

Priključki:

• Optika
• Ogrevanje: zemeljski plin
• Elektrika
• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vredno ogleda in nakupa!

Vabljeni na ogled!

Cena: 198.000 EUR

Koda: R213

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.